如何判断商铺的投资价值？

1、首先确认你想要投资商铺的类型，是独立经营的商铺还是零碎商铺。商铺的好处是即使整条商业街关张，你仍然可以继续开商铺，大环境的影响相对小。商铺类型还有大众消费类商铺和专业市场商铺，后者比如ＩＴ零件集散地、服装家装批发市场等。
２、商铺地段的选择比较重要，如果选择商业气氛成熟的地方来开店铺，那么商铺的价值升值潜力不会大，如果选择有发展潜力的商铺，那么虽然商铺要先期培育３年甚至更长时间，但是商铺今后升值潜力会不小。这也映射出商铺投资者的投资趋向，是做短线赚差价还是做长线赚租金。

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